离婚后夫妻共同贷款的房子怎么办

法律分析：
（1）离婚后夫妻共同贷款的房子，首先倡导双方协商处理。协商时确定房子归属，获得房屋的一方继续偿还剩余贷款，并给予另一方补偿，补偿数额依据房屋市场价值、剩余贷款等因素确定。
（2）若协商不成，可通过诉讼解决。法院会综合购房资金来源、双方对房屋贡献等情况进行判决。
（3）若房屋判给一方，该方承担后面贷款还款责任并补偿另一方。
（4）尚未还清的贷款属夫妻共同债务，即使法院判决由一方承担，若其不按时还款，银行仍可向另一方主张还款，另一方还款后可依判决向对方追偿。

提醒：离婚处理共同贷款房子时，协商要明确条款并签订协议；诉讼要注意收集购房资金等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）协商解决：夫妻双方自行确定房子归属，得房一方继续还剩余贷款，并按房屋市场价值、剩余贷款等因素补偿另一方。
（二）诉讼解决：协商不成时，诉至法院，法院会综合购房资金来源、双方对房屋贡献等情况判决。若房屋判给一方，该方承担后面贷款还款责任并补偿另一方。
（三）债务偿还：未还清的贷款属夫妻共同债务，若法院判一方承担但该方不按时还，银行仍可向另一方主张，另一方还款后可依判决向对方追偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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1.离婚后，夫妻共同贷款买的房子，双方可先协商处理。协商时确定房子归谁，得房一方接着还剩余贷款，并按房屋市价、剩余贷款等因素补偿另一方。

2.若协商不成，可去法院起诉。法院会根据购房资金来源、双方对房子的贡献等判决。房子判给一方后，该方负责后面还贷，并合理补偿另一方。

3.未还清的贷款属共同债务，即便法院判一方承担，若其不按时还，银行仍能找另一方。另一方还款后，可按判决向对方追偿。
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结论：
离婚后夫妻共同贷款的房子，可先协商处理，协商不成可诉至法院，未还清贷款属共同债务，一方还款违约时另一方有还款及追偿权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，所以对于共同贷款的房子，双方能协商确定归属，获房方继续还贷并补偿另一方，补偿数额综合多种因素考量。若协商无果，法院会综合购房资金来源、双方对房屋贡献等情况判决。当房屋判给一方时，该方承担后面贷款还款责任并补偿对方。尚未还清的贷款是夫妻共同债务，即使法院判决由一方承担还款，若其违约，银行有权向另一方主张还款，另一方还款后可依判决向对方追偿。如果您在离婚房产处理方面还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.离婚后夫妻共同贷款房子的处理可先协商，协商不成则诉至法院。协商时，双方确定房子归属，获房方偿还剩余贷款并补偿另一方，补偿数额参考房屋市场价值和剩余贷款等。
2.若协商无果，法院会综合购房资金来源和双方对房屋的贡献等情况判决。房屋判给一方后，该方承担后面还款责任并补偿对方。
3.尚未还清的贷款是夫妻共同债务，即便法院判决由一方承担，若其不按时还款，银行仍可向另一方主张还款，另一方还款后可依据判决向对方追偿。

建议双方尽量友好协商处理房子问题，达成一致协议。若协商困难，诉讼时应积极提供购房资金来源等相关证据，保障自身权益。还款过程中，双方都要关注还款情况，避免产生不良信用记录。