合租提前退租

针对您提出的因出租人过错导致退租的情况，根据《民法典》的相关规定，承租人拥有一定的法律保障。具体而言，《民法典》第五百七十七条指出，当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担违约责任。这意味着，如果出租人的过错导致了租赁合同的无法正常履行，承租人可以与出租人协商要求退租金或要求出租人承担其他形式的违约责任。同时，第五百七十八条也规定，若一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方有权在履行期限届满前要求其承担违约责任。这为承租人提供了在出租人过错导致退租时，要求退租金或追究其他责任的法律基础。
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在不同过错方导致退租时，承租人操作方式如下：若因出租人过错，承租人应收集证据，如房屋维修记录、沟通记录等，与出租人协商退租事宜，必要时可寻求法律援助或起诉；若因自身原因，承租人应查看租赁合同中关于提前退租的条款，了解违约责任，与出租人协商减少损失，如转租或支付违约金。
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承租人提前退租时，从法律角度建议如下：首先，明确退租原因，区分过错方；其次，依据租赁合同约定，与出租人友好协商，尽量达成一致；若协商不成，可依据《民法典》相关规定，通过法律途径维护自身权益，同时保持冷静，避免冲突升级。
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